我公司負責實施蔡墩村地塊種植招租項目，擬采用公開招標的方式擇優選擇承租人，歡迎有實力的潛在承租人參與本項目的投標。現將有關招標事項公告如下：

　　一、項目概況

　　1、標段劃分：本項目共一個標段。

　　蔡墩村境內：沈海高速綠化帶以西、安龍界溝以北、普陀山路綠化帶以東、蔡墩路以南，地塊面積約171.88畝。(注：上述流轉招租土地面積中不含條溝、生產路面積。簽訂中標合同時，由招標方負責交地給中標方。)

　　2、流轉期限：3年，流轉時間以簽訂合同時間為準，合同簽訂按農作物季節一季一簽（一年兩季），合同期間無條件服從開發區項目征用。合同到期時，中標方無條件交地。

　　3、招標底價：每畝每年800元。

　　4、土地流轉用途：糧油蔬菜類農作物種植（其中多年生作物不允許種植）。

　　二、投標人資格要求

　　1、投標人須為具有完全民事行為能力的自然人。 

　　2、投標人信譽良好，未被有關部門認定的不良記錄。

　　3、對不講誠信、不服從招標方領導的，不予參加報名，報名人員經招標方核實后，方可參與現場競標。

　　三、招標文件的獲取

　　投標人在2022年8月18日至2022年8月24日(上午8:00-11：30，下午14:30-17:30)期間，到鹽城立信造價工程師事務所有限公司 【地址：鹽城市中南城購物中心金座九樓909室】報名并領取招標文件，招標文件工本費300元。

　　四、報名時需提供以下材料

　　1、具有完全民事行為能力的自然人身份證復印件

　　2、個人信用報告

　　注：上述復印件需自然人簽名。

　　五、投標保證金、履約保證金：

　　投標保證金數額為人民幣20000元，在遞交投標文件截止時前用現金交給招標代理機構工作人員；未中標人的投標保證金在評審結束后當場退還，中標人的投標保證金自動轉為履約保證金。履約保證金待租期結束后無息退還。

　　六、踏勘現場及投標預備會

　　1、本項目招標人不統一組織踏勘現場和召開投標預備會，投標人須自行核實實際土地面積(含U型渠面積)，交通工具自備，食宿自理，安全自行負責。

　　2、凡參加投標的投標人都視同已經實地踏勘和確認了擬出租地塊現狀、要求等，成交后不得以不完全了解標的物情況為名提出疑義,招標人無義務承擔任何責任。

　　七、中標須知：

　　1、中標人在土地經營過程中，可享受稻谷等糧食補貼。 

　　2、土地流轉期間，中標人在支付合同約定的土地流轉金的前提下，一切經營盈虧均由中標人負責。

　　3、中標人不得改變流入土地的農業用途，如需改變地況原貌，必須經招標人同意，按照相關審批要求，取得合法規劃、用地等許可后，方可實施。

　　4、中標人不允許將中標地塊轉包第三方經營。

　　八、投標文件遞交截止時間及開標時間：2022年8月25日9時（北京時間），地點見招標文件。

　　九、資格審查辦法：資格后審、合格制。

　　十、評標辦法：最高投標價法。

　　十一、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標。

　　十二、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷證書。

　　十三、根據疫情防控需要，為減少人員集聚，本項目投標人須攜帶身份證原件（不含臨時身份證）于投標截止時間前到達開標會場，并遞交要求攜帶的資料參與開標會，一個投標人僅限一人出席開標會。

　　十四、聯系方式

　　招標人：鹽城東方興達農業發展有限公司

　　地址： 鹽城經濟技術開發區中舍花園28號樓104室

　　聯系人： 馬丹

　　聯系電話：13291259786      

　　招標代理機構：鹽城立信造價工程師事務所有限公司

　　地址：鹽城市中南城購物中心金座九樓909室

　　聯系人：陳潔緣

　　聯系電話：15105100027

　　附件：個人信用報告