鹽城東方集團：穩(wěn)健轉型，鍛造高質量發(fā)展“新硬核”
11月22日，《新華日報》A7版倒頭條報道鹽城東方集團高質量發(fā)展的“硬核”舉措，濃情推介該集團從單純政府投融資平臺，向實體型、投資型、效益型、品牌型城投類國企穩(wěn)健轉型取得的喜人成效。
全文如下：
解放日報社“上觀新聞”以《長三角新全媒聯(lián)合體聚焦鹽城東方集團國企轉型發(fā)展經驗》為題進行報道；河南省焦作市投資集團、山東省臨沂經開區(qū)等10多家地級市黨政企組團到鹽城東方集團學習交流；江蘇銀行總行在淮安、連云港等地舉辦“鹽城東方集團轉型發(fā)展經驗分享會”……
鹽城東方集團黨委書記、董事長張振國向長三角新全媒聯(lián)合體作專題推介。
最近一段時間，鹽城東方集團轉型發(fā)展經驗在省內外引發(fā)廣泛關注，先后有30多家地級市大型國企、國家級經開區(qū)組團前來實地考察，或邀請前往介紹經驗。該集團從單純政府投融資平臺，向實體型、投資型、效益型、品牌型城投類國企穩(wěn)健轉型，取得喜人成效。
張振國應邀參加“2019地方平臺轉型論壇”分享轉型發(fā)展經驗。
精誠合作，儲足“源動能”
該集團自成立以來，始終高度重視與銀行機構誠信合作，目前已與工商銀行、建設銀行等全國5大行，興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等12家股份制商業(yè)銀行，南京銀行、江蘇銀行等20家城商行攜手，在債券融資、資金募集、產業(yè)投資等金融領域開展廣泛合作，為企業(yè)在服務地方政府投資建設基礎設施、自身可持續(xù)發(fā)展提供穩(wěn)定優(yōu)質的資金保障。
由于始終堅持精誠合作，該集團現已成為許多銀行和金融機構、眾多投資人的戰(zhàn)略合作伙伴，直接融資占比50%左右；南京銀行已將其納入總行級戰(zhàn)略客戶，該集團成為江蘇銀行前十大授信合作單位；繼2016年在全市首家發(fā)行3億元境外債后，該集團今年10月在香港成功發(fā)行第二單、3年期3.6億美元境外債一次性募集到位，為江蘇省同類型、同期間最大發(fā)行規(guī)模。
接軌上海，下好“先手棋”
2016年，處于轉型元年的鹽城東方集團，錨定上海內環(huán)內的高端寫字樓，購進位于北外灘的中信廣場、金融街的靜安中心、保利綠地廣場3處共6.7萬平方米優(yōu)質資產。目前，這些資產穩(wěn)步增值20%以上、為資產證券化等金融創(chuàng)新提供重要保障，出租率76%以上，保證了穩(wěn)定收入和現金流。設立的燕舞東方實業(yè)（上海）公司，已成為靜安區(qū)億元骨干企業(yè)，并承擔了為鹽城經開區(qū)招商引資搭建“橋頭堡”的重要任務，其推進的漕河涇公司以商引商招引包括世界500強企業(yè)——法國佛吉亞汽車部件項目在內的電子商務、三創(chuàng)類、高科技企業(yè)入駐，2018年落戶科技綠洲的16家企業(yè)實現銷售40億元、入庫稅收近3億元。
緊接著，該集團在市、區(qū)兩級黨委、政府指導下，以集團所屬上海保利綠地廣場為載體，設立“中國鹽城（上海）國際科創(chuàng)中心”，全力打造“上海研發(fā)基地+鹽城產業(yè)化基地”這種“雙基地”聯(lián)動的新型經濟結構，構建駐滬招商、“飛地”研發(fā)的新模式，目前已吸引東風悅達起亞銷售總部、華人運通研發(fā)中心、建信人壽、德國西諾德等一批知名企業(yè)落戶。因其可復制，這一模式預計將在更大范圍內推廣。
精準投資，錨定“潛力股”
投資基金喜獲多贏。通過與上海君和資本、上海臨芯資本、上海電器科學研究所和悅達金泰等一批重要的知名基金管理機構合作，發(fā)起并參與設立了中韓（鹽城）產業(yè)園發(fā)展基金、上海臨港東方君和基金等10支基金，總規(guī)模達132.97億元，其中鹽城東方集團已出資19.21億元，撬動各類社會資本累計完成投資107.93億元。該集團出資10億元與上海臨港集團、上海信托、上海建工共同設立的總規(guī)模28億元上海臨港東方君和基金，目前已分紅1.18億元，今年將再次分紅3900萬元。
科創(chuàng)板新銳——中微半導體設備（上）、瀾起科技（中）、青島海爾生物科技（下）
股權投資后勁十足。2017年以來，該集團實施股權投資項目30多個，占集團成立以來項目的95%以上，所投項目綜合浮盈30%以上。其中，以半導體裝備產業(yè)鏈投資為突破參投的中微半導體設備（688012）、瀾起科技（688008）、青島海爾生物科技（688139）等3個項目，已先后在科創(chuàng)板掛牌上市；所投航天云網增值80%、京東數科增值60%以上。
與此同時，該集團積極啟動入股上市公司工作，2018年起先后優(yōu)選研判30多家主板上市公司，最終選擇并順利完成江蘇立霸實業(yè)（603519.SH）入股工作，成為其第二大股東，此舉開創(chuàng)鹽城市國有企業(yè)入股民營股份之先河。近階段，該集團搶抓國務院關于“積極支持符合條件的國家級經開區(qū)開發(fā)建設主體申請首次公開發(fā)行股票并上市”的政策機遇，積極謀劃、穩(wěn)步推進旗下核心子公司——東方置業(yè)公司的自主上市工作。
得益于轉型發(fā)展，截至目前，該集團資產總額已從成立之初的1.5億元，增長到2019年9月末的500億元，其中2016年以來總資產新增220余億元，凈資產實現了三年翻番；主要經濟指標已連續(xù)三年實現了穩(wěn)定增長，2019年1-9月份保持在15%左右的增長幅度，一躍成為鹽城市十大重點企業(yè)之一，正圍繞“千億產業(yè)·百年夢想”的美好愿景闊步高質量發(fā)展新征程。
